国务院发展研究中心完善限购政策增加二手房

2018年07月22日 来源:

国务院发展研究中心:完善限购政策 增加二手房供给

第四届中国经济前瞻论坛在北京举行,国务院发展研究中心李伟在论坛上表示,中国应进一步完善限购政策,增加二手房供给。

李伟表示以促进房地产可持续发展为重点,进一步完善房地产调控政策,在总结各地经验的基础上,进一步不完善限买政策,使其既能充分发挥在限制投资性需求方面的积极作用,又不影响首次置业和改善性需求的及时释放。适当调整房地产交易的环节税费,鼓励梯队消费和增加二手房的供给,适度加大房地产热点城市的土地供应,缓解供求矛盾。

以下是文字实录:

我们现在看经济运行总体还比较脆弱,2013年在继续实施财政政策和稳健货币政策的同时,注重短期政策与中长期政策的结合,增强政策弹性和有效性,着力破解企业生产经营中的困难,努力提高经济增长质量,促进我们经济平衡运行,针对明年国内外的复杂形势,需要进一步完善稳增长的宏观政策调控体系,从以下三个钟点做个说明。

一是以降低企业税负和稳定地方财政为重点,积极实施稳定的财政政策,积极清理各种不合理的收费,切实防止因增收压力而加大企业负担,这句话我理解是对我们非常现实的矛盾。中央财政和地方财政增长幅度下滑,而在实际的操作过程当中,企业明显感觉到,在企业效益水平下降的时候,企业上缴的税费没有减少,相比于销售收入和利润的增加,那真的太高了,这是一个实际问题。加速企业折旧,促进企业技术创新,加大中央财政对地方财力的支持,提高地方政府基本保障能力,积极扩大房产税试点范围,培育地方政府新税源,加快研究地方债的相关规则和管理方法

国务院发展研究中心完善限购政策增加二手房

,积极稳妥的扩大地方债发行试点。

二是以降低企业资金成本和稳定货币供给为重点,继续实施稳健的货币政策。通过多种措施,保持基础货币的合理增长,根据货币金融形势的变化,保持必要的流动性,针对全球新一轮量化货币宽松政策,适当加大人民币汇率的波动幅度,保持人民币实际有效汇率的相对稳定,适当放松对贷款的限制,支持与产业升级相伴的兼并和重组。

三是以促进房地产可持续发展为重点,进一步完善房地产调控政策,在总结各地经验的基础上,进一步不完善限买政策,使其既能充分发挥在限制投资性需求方面的积极作用,又不影响首次置业和改善性需求的及时释放。适当调整房地产交易的环节税费,鼓励梯队消费和增加二手房的供给,适度加大房地产热点城市的土地供应,缓解供求矛盾。明年房地产调控的实际政策毫无疑问仍是社会各界高度关注的焦点。

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