没买成二手房中介房东都不愿退钱

2018年08月03日 来源:

没买成二手房 中介房东都不愿退钱

本报讯本想按揭买套二手房,谁料想买房不成,房东和中介却收着消费者2万元定金和17000元的按揭手续费不退还。日前,在市消协支持下和消协律师团律师的免费代理下,消费者决定上法院打官司讨个公道。据悉,此案是今年市消协支持消费者起诉的首场官司。

中介办不下按揭 消费者买房受阻

今年4月3日,消费者王女士与房东师某签订了一份《房屋买卖定金合同》,想以40万的价格购买师某位于长安区一套房子。合同约定:合同签订当日消费者一次性付清2万定金。同时,由秦东中介公司办理按揭手续;签订合同后30个工作日内办理过户手续;过户当日卖方拿到全款。

合同签订当日,王女士就向师某交付了2万元定金。月底,又向秦东中介公司交纳了17000元的办理按揭手续费

没买成二手房中介房东都不愿退钱

可让王女士始料未及的是,秦东中介从合同签订至今,由于种种原因,一直没能办理完按揭手续,让王女士无法取得银行贷款,房东师某在30个工作日内也未能办理过户手续,导致房屋买卖合同不能履行。

消协支持消费者起诉

王女士多次与秦东中介和房东师某沟通和协商,希望继续办理按揭手续,或者退还所交费用,但对方都不予处理。

无奈之下,王女士向西安消协进行投诉。市消协表示,这起纠纷是由于中介一直未能办理完按揭手续,才导致合同无法履行的,所以消费者依法可以解除合同。市消协决定支持消费者打官司,并指派律师团律师张佩雯为消费者免费代理。

6月7日,消费者王女士向长安区人民法院提起诉讼,要求退还37000元,并赔偿其他费用2430元。据悉,此案将于近日开庭。

市消协秘书长马世群表示,市消协支持起诉并指派律师团免费代理的诉讼,一般都会选择家庭困难的消费者,或者具有代表性、典型性的严重损害消费者权益的案件,不一定要求标的价值高。

2006年,市消协成立了由16名律师组成的市消协消费维权律师团,通过提供义务咨询服务和法律支持,为消费者撑腰。

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