4月上半月北京住宅成交同比下滑近3成

2018年07月22日 来源:

4月上半月北京住宅成交同比下滑近3成

多家中介机构监测的北京楼市成交数据显示,2014年4月上半月,北京市住宅成交总量为5271套,比3月上半月下跌27.3%,跌幅近3成

4月上半月北京住宅成交同比下滑近3成

。其中,新房签量为1976套,同比下跌40.9%;二手房签量为3295套,同比下跌15.6%,并创下了2009年以来同期最低值。

4月上半月,北京二手房成交均价再次出现下调,目前均价为3.1万元,相比3月成交均价3.14万元下调了1.2%,购房者观望情绪持续浓重。在成交量萎缩、价格下滑的同时,二手房平均单套面积在4月前两周也达到了92.9平方米,相比前几月有明显上升。大户型成交比例增加,意味着投资者开始抛售优质房源。

中原地产首席分析师张大伟认为,信贷收紧带来的支付压力和自住房上市导致的购买观望,致使二手房价格已经连续4个月阴跌。预计4月份北京二手房成交量将在万套以下,成交均价下调到3万元以下的可能性也非常大。

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