开发商密集推自住房求冲量收官

2018年07月22日 来源:

开发商密集推自住房求冲量收官

作为北京市第一个四环内的自住房,鲁能丰和台昨日上午迎来首次选房,和此前遭遇高弃购的多个自住房项目不同,该项目799套房源引来78801户家庭的最终申购确认,参与选房的优先家庭就达到56729户,并且昨日所有房源就已售罄。现场购房家庭认为,该项目最吸引人的是紧邻宋家庄地铁站,交通优势极大,而2.2万元/平方米的价格也低于周边3万元/平方米以上的二手房售价。

就在上周,北京市迎来了自住房的集中供应,除了鲁能丰和台项目外

开发商密集推自住房求冲量收官

,恒大御景湾剩余468套房源以及中弘由山由谷860套房源集中入市,而此前已开盘的富力美惠居、当代采育满庭春MOMA以及住总正华新国展满庭芳等自住房项目也在上周启动了对外销售尾房,另外首创集团仅在12月就推出了3个自住房项目,房源供应量多达近万套。自住房的密集入市也拉高了库存,市住建委站显示,截至昨日,北京市可售房屋套数为107863套。

业内分析指出,受到高地价、低售价的制约,自住房必须保持高周转才能实现利润,因此缩短可控的营销周期,提速上市以回笼资金是自住房供应大增的重要原因。而一位曾操盘自住房项目的开发企业人士向北京商报透露,虽然此前自住房被曝弃购率高企,但去化速度仍要好于普通商品房,而在楼市今年整体疲软的情况下,为了不让销售目标落空,房企在年底加强了与相关部门的沟通,加快了自住房推盘速度,而低价批量的自住房项目成为开发商年底冲量收官的最佳选择。

相关文章
  • 新国六条出台首日二手房交易咨询量猛增
    新国六条出台首日二手房交易咨询量猛增

    “新国六条”出台首日 二手房交易咨询量猛增为继续加强楼市宏观调控,3月1日傍晚,国务院出台“新国六条”,虽然政策出台恰逢周末,但是依然受到了众多媒体、机构,尤其是二手房交易双方的极大关注。据我爱我家多家门店的负责人表示,从3月1日傍晚政策出...

  • 未来三年萧山科技城将建国际教育园国际医疗
    未来三年萧山科技城将建国际教育园国际医疗

    未来三年 萧山科技城将建国际教育园、国际医疗园等项目萧山科技城着力推进杭州拥江发展战略、打造城区国际化和科技创新平台,下面让我们来看下,未来三年,这里将会有哪些大项目!萧山科技城创业谷本项目建设内容主要为科研用房及附属设施,设科研办公、...

  • 北京二手房市场节后迅速升温卖主降价意愿降
    北京二手房市场节后迅速升温卖主降价意愿降

    北京二手房市场节后迅速升温卖主降价意愿降低春节刚过,央行宣布3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率各0.25个百分点,这也成为房地产行业的直接利好,再累加去年930新政等利好,在春节前已逐渐恢复的二手房市场在春节后继续回温,购房人积极入市...

  • 易鹏正定应设国家级新区石家庄等市单独设省
    易鹏正定应设国家级新区石家庄等市单独设省

    易鹏:正定应设国家级新区 石家庄等市单独设省虽然与长三角、珠三角经济区,并列为国内三个经济圈,但是,在多重因素的作用下,京津冀不但没能形成一体化,反而因为虹吸作用,挤占河北、天津的发展空间。在重视区域经济的本届政府看来,过度吸收各种资源...

  • 二手房交易中警惕阴阳合同
    二手房交易中警惕阴阳合同

    二手房交易中警惕“阴阳合同”业内一直期待的二手房签将从11月1日起实施,这是佛山市住房和城乡建设管理局最新公布的《存量房上交易规则(试行)》中透露的。了解到,该规则还规定交易房款也要托管。业界人士普遍认为,新规则实施后,此前阴阳合同、一房多...

  • 2017年楼市谨防调控目标跑偏
    2017年楼市谨防调控目标跑偏

    2017年楼市:谨防调控目标“跑偏”2017年楼市:谨防调控目标跑偏随着一系列具有含金量的改革举措和支持政策出台、落地及红利的释放,农民市民化、非户籍人口城镇化过程中城市新增人口住房需求将有所增加和释放,相关投资也将有所增加,进而对冲楼市的回落...