至少多少工资收入才能买房太湖新城没有想象

2018年08月17日 来源:

至少多少工资收入才能买房太湖新城?没有想象中的那么难!

核心提示:友提出了一个问题,经过去年的房价波动后,太湖新城还买得起吗?至少要多少工资收入才能买得起太湖新城的房子?在仅考虑商品房市场的情况下,来计算看看至少多少钱才能入主太新。

友提出了一个问题,经过去年的房价波动后,太湖新城还买得起吗?至少要多少工资收入才能买得起太湖新城的房子?无锡e房在仅考虑商品房市场的情况下,来计算看看至少多少钱才能入主太新。

经无锡e房统计

至少多少工资收入才能买房太湖新城没有想象

,目前太湖新城算是在售的楼盘共有19个,其中包括像红星大都汇这样的商住公寓楼盘3个,除开这些公寓楼盘,在住宅类楼盘中单价较低的为海岸城郦园和观山名筑。而在房源方面,仅海岸城郦园和华府天地尊园有89平米小户型房源在售。不过观山名筑预计4月底加推15号楼,2梯4户,88平两房,130平大三房户型,总高32层,参考均价13000/平,无论是房源价格上还是面积上都达到了较少的水准。

因此,目前如果想花较少的资金入手太湖新城的住宅类房源,只能选择海岸城郦园,不过如果等待一段时间等待推新,购买观山名筑更为省钱。

就以观山名筑4月底推出的房源为例,88㎡户型单价13000元/㎡,总价为114.4万元,按首套房来商业贷款买房,首付比例不低于30%,需贷款80.08万,利率9折4.41%,贷款30年,等额还款压力较小,每月需还款4014.83元。然而银行贷款的要求是工资收入是每月还款额的两倍,也就是说,每月的工资收入得至少为8029.66元,年收入约9.64万才行。

值得一提的是,根据2016年官方数据表明,2016年城镇常住居民人均可支配收入48628元,如果是夫妻俩共同购房,家庭可支配收入97256元,可以满足买房太湖新城的最低需求了。

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